Morden Boulevard Reform Corporation Charter, Real Control Man 'S Cross - Border Acquisition

Les actionnaires de sociétés, les contrôleurs effectifs et leurs collaborateurs sont limités dans leur consommation élevée.

Afin d 'atténuer la pression de 23 millions de dollars par an sur l' amortissement, l 'avenue Morden vend aujourd' hui deux fois le bâtiment du Siège.

Le Directeur financier a démissionné après cinq mois de travail.

Des acquisitions internationales?

Le 16 août, l 'avenue Morden a publié un avis concernant la réception par les actionnaires des notifications d' exécution et des ordonnances de limitation de la consommation.Selon la circulaire, le Groupe Ruifeng, actionnaire holding de Morden Avenue, communique activement avec les créanciers concernés en vue de trouver une solution négociée, et la société risque de changer de propriétaire réel et d 'actionnaire majoritaire.

Avant cela, l 'avenue Morden avait annoncé qu' elle allait vendre le bâtiment du siège qu 'elle avait prévu de vendre pendant près de 10 ans.

　　Six contre le siège.

Le 8 août, l 'avenue Morden a publié un communiqué sur la signature des accords relatifs à la vente d' actifs, dans lequel il est indiqué que l 'avenue Morden transférerait le bâtiment du siège à la société pour le développement des sports et de la culture de la municipalité de Guangzhou Jiankang (ci - après dénommée « La société de développement culturel ») à un prix imposable de 950 millions de yuan renminbi.

Toutefois, l 'évaluation du bâtiment du Siège varie considérablement d' après les plans de vente de l 'avenue Morden aux alentours et aux alentours.

En fait, en octobre 2018, dans un avis d 'appel d' offres pour la restructuration des actifs importants, l 'avenue Morden prévoyait de vendre l' actif et le passif du siège au Groupe Ruifeng.Selon la méthode fondée sur les actifs, la valeur estimative de l 'actif et du passif du siège est d' environ 1 milliard 520 millions de dollars.Toutefois, à l 'époque, le certificat d' appartenance au Siège était en cours d 'exécution et n' avait pas encore été obtenu et était hypothécaire.

L 'estimation de 1 milliard 520 millions de yuan pour l' année dernière, comparée au prix de vente de 950 millions de yuan annoncé récemment, équivaut à 6% de la vente.

Pourquoi l 'avenue Morden s' installe - t - elle dans le bâtiment du siège depuis moins d' un an?

L 'immeuble du quartier général de l' avenue Morden, de par sa configuration unique, a toujours été considéré comme l 'un des monuments de la cité des sciences de Guangzhou.Dès décembre 2009, morden Avenue a signé avec l 'administration des ressources foncières et du logement de la ville de Guangzhou un contrat de concession de l' État pour l 'utilisation des terrains constructifs en vue de l' achat de ces terrains pour l 'ensemble des bâtiments de l' entreprise, tels que le Centre de recherche - développement et d 'innovation, le Centre d' exposition des vêtements, et ce n 'est qu' en novembre 2007 que les biens du Siège ont été reçus et inspectés.La même année, morden Avenue a déménagé au Siège pour y travailler.

Mais en moins d 'un an, l' avenue Morden a l 'impression d' être un tapis.

Dans un communiqué récent, l 'avenue Morden a indiqué que le transfert du Siège avait pour but d' améliorer l 'affectation des ressources de l' entreprise, d 'accroître l' efficacité de l 'utilisation des ressources et d' améliorer le développement des opérations principales.En fait, l 'immeuble du siège situé sur l' avenue Morden est plus vaste et les frais d 'amortissement supplémentaires résultant de la construction sont plus élevés que prévu, ce qui rend l' avenue Morden insoutenable.

Pendant le déménagement de l 'avenue Morden au nouveau siège, pendant la seule période de six mois allant de janvier à juin 2018, les frais d' utilisation des locaux (y compris les frais de gestion du matériel, les services collectifs de distribution, etc.) et les frais d 'amortissement des locaux se sont élevés à 9 1805 000 dollars, soit 4 352 000 dollars de plus que pendant la même période avant le déménagement en 2017.Dans le même temps, les actifs du siège en tant que biens propres de la société sont majorés de 23 035 500 dollars par an au titre de l 'amortissement, à supposer que les biens concernés aient été reçus et inspectés par rapport au bail.

À l 'inverse, il serait préférable que l' avenue Morden choisisse de céder avant de poursuivre ses activités sous la forme d 'un bail.Une crise cardiaque sur Morden Avenue peut être résolue après la transaction.Il permet également d 'accroître l' utilisation des actifs de l 'entreprise et d' accroître les fonds disponibles pour la production et l 'exploitation.

Toutefois, il est préoccupant de constater que les bénéfices attendus de cette transaction se situent entre 10 et 30 millions de yuan.Si l 'on compare les bénéfices nets de Morden Avenue à 2 785 470 000 yuan en 2018 et à 37 559 930 yuan au premier trimestre, on ne sait pas encore si ces bénéfices seront comptabilisés à la mi - 2019.

En outre, cette transaction pourrait avoir pour effet de réduire de 60% la part des revenus tirés des technologies de pointe sur l 'avenue de la Morden, ce qui pourrait avoir des répercussions sur les qualifications des entreprises de haute technologie et sur les incitations fiscales correspondantes.

Ainsi, dans les yeux rouges du réseau, la carte a été prise entre les mains du Maître d 'ouvrage comme une "patate chaude".

Baisse de performance, changement de personnel.

Morden avenue est une société à responsabilité limitée créée le 25 décembre 2008 par la Société Guangzhou yishi Road Trading Co.Le 28 février 2012, la première émission publique d 'actions sur l' avenue de la Morden est en bourse.

L 'année suivante, morden boulevard a commencé à changer de visage.On pensait que les performances augmenteraient après l 'entrée en bourse.

Au cours de l 'année où elle a été cotée en bourse, l' avenue Morden a généré 636 millions de yuan de recettes d 'exploitation, soit une augmentation de 37,86% par rapport à l' année précédente et un bénéfice net de 177 millions de yuan, soit une augmentation de 61,72%.Bien que les recettes aient légèrement augmenté au cours de l 'année suivante, les bénéfices nets ont diminué de 15,56% par rapport à l' année précédente et ont diminué depuis, atteignant 2908,90% en 2016.Le déclin continu des bénéfices nets a plongé l 'avenue de la Morden dans la boue.

En 2018, cinq des neuf principales filiales de Morden Avenue ont subi des pertes.En juin de cette année, morden Avenue a annoncé que les actionnaires du Groupe Ruifeng, les contrôleurs effectifs et leurs collaborateurs pouvaient être passifs en cas de financement garanti par des actions, avec un maximum ou 13,28% de leurs parts, et que la pression exercée sur les contrôleurs réels était forte.

Cependant, ses filiales sont heureuses que le coût de la publicité de l 'année dernière s' est élevé à 268 millions de yuan, soit 95% du coût total d' exploitation.Les coûts d 'exploitation ont été multipliés par 7,81, alors que les recettes d' exploitation n 'ont augmenté que de 2,47.

Le monde extérieur se demande aussi si la joie de l 'esprit est en train d' essayer d 'obtenir les résultats promis grâce à la publicité folle, mais si l' entreprise a longtemps, il peut arriver que le Fonds de commerce diminue.

Il est préoccupant de constater que l 'actif net de la société internationale canoudi Road, sous la bannière de l' avenue Morden, est négatif.

Entre - temps, six hauts responsables de l 'avenue Morden ont quitté l' île en six mois et le Contrôleur financier n 'a pris ses fonctions que cinq mois plus tard.

Le plus remarquable, c 'est que, ces derniers jours, quatre administrateurs de lin yongfei, Wong Wuqiang, Hu San et Liu Wenyan ont présenté leur démission par écrit.Lin yongfei est le vrai contrôle de Morden avenue.

Toutefois, le Conseil d 'administration de l' avenue Morden est composé de sept membres, ce qui signifie que la plupart des conseils d 'administration de l' entreprise doivent être réélus.

Le 8 août, l 'avenue Morden a publié un communiqué modifiant les statuts de la société en faisant du Président du Conseil d' administration le représentant légal de la société et du Directeur général le représentant légal.

Les acquisitions internationales se sont bien passées.

Pour ce qui est de la baisse des performances, l 'avenue de la Morden était initialement considérée comme une cause de la récession du marché des vêtements masculins et a donc choisi de s' engager sur la voie de la transformation de l' entreprise.

L 'avenue Morden a commencé à se doter d' une plate - forme d 'opérateurs en ligne en 2015 et a commencé à être pleinement opérationnelle en 2016.Mais dans la compétition de grandes plates - formes électriques telles que Jingdong, Taobao, Amazon, etc., il est difficile de commencer sur l 'avenue Morden.Cette voie de transition n 'a pas ouvert ses propres voies.

C 'est pourquoi l' avenue Morden a donné naissance à de nouvelles idées qui ont donné lieu à des fusions - acquisitions internationales.

En octobre 2016, l 'avenue Morden a racheté 100% de ses actions à hauteur de 490 millions de yuan par le biais de l' émission d 'actions et du paiement en espèces, et a mobilisé 230 millions de dollars de fonds de contrepartie.Yue - ran principalement engagés dans le développement et l 'exploitation d' applications d 'Internet mobile, dont les branches d' activité sont des applications d 'outils sociaux d' Internet mobile de développement et d 'exploitation des services.Après l 'acquisition, morden Avenue peut mieux intégrer les ressources des deux parties et renforcer la force globale.

En effet, l 'avenue de la Morden incite activement les entreprises à embrasser l' industrie de la mode "Internet +" et à lancer leurs propres acquisitions internationales sur les marchés internationaux.

Les fusions - acquisitions internationales sont trop nombreuses et l 'avenue Morden est en train d' être mise en service.

Après avoir racheté le projet o2o et les marques internationales de mode, l 'avenue Morden, qui devait ouvrir la voie de la synergie en ligne, a échoué.Le rapport annuel de 2016 fait apparaître une perte nette de 4,46,75 millions de dollars pour le projet o2o, une perte de 1,7 588 000 dollars pour l 'acquisition d' actions de levitass.P.A.51% et un manque à gagner net de 1,7 588 000 dollars pour le projet de construction de réseaux de commercialisation de la marque dirkbikkembergs.Le chemin de la transition n 'est pas facile.

Ainsi, en 2017, morden Avenue a annoncé la vente de sa filiale, la compagnie CARFO (Hengyang) Commercial Plaza Ltd.

Le rapport annuel de Morden Avenue 2017 fait apparaître un gain net de la mère, en hausse de 146,94% par rapport à la même période de l 'année précédente.En fait, cela ne veut pas dire que l 'avenue Morden se remet à mourir et que les résultats se réchauffent.Mais grâce à la vente de filiales Holding au début de l 'année, qui a généré près de 100 millions de yuan d' investissements, la performance de Morden avenue en 2017 a été « éphémère ».

Peu après, un bénéfice net de 37 447 700 Yuan a été réalisé au cours du premier trimestre de 2018, soit une baisse de 61,54%.

Morden Avenue a annoncé récemment que le Cabinet d 'experts - comptables de Pearl River, avec lequel il travaillait depuis de nombreuses années, serait remplacé par le Cabinet d' experts - comptables de l 'Assemblée générale dans le rapport annuel de 2019 et dans le cadre du projet d' audit du contrôle interne.

Après l 'échec de l' activité principale, on pensait que les fusions - acquisitions internationales permettraient à la société de renaître, mais on s' y attendait.La route de la transition transfrontalière de Morden Avenue s' est soldée par plusieurs échecs.