Shopping Centre Clothing Shopping Shopping Shopping Shopping Shop

< p > "5: 3: 2", a été considéré comme un centre commercial, le rapport optimal de divertissement et de restauration, la "règle d'or" aujourd'hui est cassé.

Récemment, les journalistes, je suis actuellement, beaucoup de centre commercial est d'accélérer l'adaptation de format pourcentage.

Tout à l'heure, M. Wang Président Wanda est plus clairement: Wanda Square l'année prochaine ouvert (ne contenant pas de Wanda générales) sera entièrement annulé < a target = "_ blank" href = "http: / / www.sjfzxm.com /" > < / a > de formats de vêtements, de s'efforcer de ne pas recruter de vente au détail.

Cette analyse dans l'industrie, dans l'environnement économique n'est pas idéale, dans le contexte de l'impact du commerce électronique, le centre commercial ajustée est inévitable.

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< p > < strong > de l'entité de vente au détail magasin "tournent froid" < / strong > < / p >

< p > "les affaires non - Oh, ces derniers jours et continu de pluie, moins de gens de courses".

Le 7 septembre, même si c'est samedi, mais quand la journaliste arrive à une marque < situé Yuzhong District de libération monument dans un centre commercial a target = "_ blank" href = "http: / / www.sjfzxm.com /" > < / a > au magasin de vêtements, le personnel de vente.

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< p > "par rapport à la même période de l'année dernière, la baisse de performance au moins deux".

Le vendeur dit aussi.

Les journalistes ont également constaté que la plupart des magasins de détail, tels que les vêtements du centre commercial, avaient peu de clients.

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Ce week - end, j 'ai rendez - vous avec mes amis au cinema au dernier étage.

Wang Wang, qui attendait l 'ascenseur, a dit aux journalistes qu' elle achetait rarement dans un centre commercial < a target = "\ \ blank" href = "http: / / www.Sjfzxm.Com /", des vêtements / a, généralement en ligne.

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Et dans un autre grand centre commercial de la place des Trois Gorges du barrage de Shaping, la situation n 'est pas non plus optimiste.

"Tu vois, le café en bas est plein de gens, et il y a peu de gens qui viennent faire des courses."

Un membre du personnel de la marque sportive a déclaré: « certains clients que nous connaissons tous sont venus pour essayer la taille de leurs vêtements et les acheter en ligne ».

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"P > > selon des sources du centre commercial de la ville de Shanghai de l 'Union des peupliers de Nanping, par exemple, les résultats du premier semestre de l' année, bien qu 'en augmentation par rapport à la même p ériode de l' année précédente, ont diminué.

« au cours du premier semestre de l 'année dernière, notre performance dans la catégorie des vêtements a progressé de 40%, mais, compte tenu de la situation actuelle, on ne prévoit qu' une augmentation de 25% d 'ici à septembre ».

Cette personne a révélé.

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P): « les résultats médiocres des ventes au détail dans les centres commerciaux existent effectivement ».

Hier, le nouveau Directeur de l'immobilier de Chongqing dans 何伟坚 dans une interview, à compter de 2011, la société a beaucoup de propriétaires de réfléchir, dans un centre commercial à la location de vêtements et de vente au détail des performances bien, certains ne peut même pas payer le loyer.

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< p > selon des rapports de recherche Trong, la fin de l'année 2012 - 2013 au début de l'année, les ventes intérieures du ralentissement de l'ensemble du marché de détail, la fin de l'année 2012, Shanghai, Pékin respectivement deux ou trois magasin de vente au détail réalisé des ventes de taux de croissance, la goupille de la plupart des magasins de vente de taux de croissance a diminué.

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< p > < strong > Centre Commercial Format ajuster une marée < / strong > < / p >

< p > à Wanda 2013 dans le premier semestre de travail résumé de la réunion, le Président présente Wanda Plaza ", afin de réduire la proportion de vente au détail est réduit, notamment des vêtements de vente au détail représentaient, augmenter la durée de vie des formats de rapport de salon de manucure, un livre, par exemple, de la formation et de l'éducation.

Wanda Square au quatrième trimestre de 2013, après l'ouverture, le deuxième étage d'annulation complète de format sera de vêtements, de s'efforcer de ne pas recruter de vente au détail, à 2015 a été ouvert 72 Wanda Plaza de formats de deuxième étage de réglage fin.

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< p > "mais Wanda Plaza Chongqing quand le projet de réglage, comment régler, il n'est pas pratique de l'invention.

Wanda Plaza Chongqing des sources.

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< p > cas Wanda n'est pas le centre commercial de réglage de format de rapport.

Selon les journalistes, ma ville beaucoup de centre commercial a également lancé des formats de rapport de réglage.

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P): « le siège du Groupe avait déjà eu l 'idée d' ajuster la proportion d 'entreprises au début de l' année dernière ».

Le centre commercial a commencé à s' adapter au début de l 'année, a annoncé récemment à la presse commerciale les personnes concernées par le projet Sunshine Moonlight Center, situé à l' entrée.

Cette personne a révélé que le rapport entre le commerce de détail, principalement sous forme de vêtements, et le secteur de la restauration et du divertissement serait ajusté de 5: 5 à 3: 7.

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Le centre commercial de Shanghai a commencé à opérer des ajustements en juillet de cette année.

« À l 'origine, notre projet était axé sur l' habillement et le commerce de détail, avec 60% d 'activité, tandis que la restauration et les loisirs représentaient chacun 20%.

Selon l 'auteur, après l' achèvement de l 'ajustement, la part des deux principales industries de la restauration et du divertissement et de certaines nouvelles fonctions de service est passée à 60% et celle du commerce de détail à 40%.

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"P" et la grande ville de Guanyin Bridge, qui est située dans le monde des affaires, a annoncé à la fin du mois de mai dernier le lancement de la restructuration industrielle.

« Outre le maintien de la plupart des marques de vêtements de mode rapides, l 'introduction de nouveaux commerçants enrichira et améliorera les professions et les marques telles que l' éducation et la formation, les activités pour les enfants, etc. ».

Zhou Song Ming, Directeur exécutif de Chongqing rongke optical control Industry Development Co., Ltd, a déclaré à la presse commerciale que la part de l 'industrie de détail serait ramenée de 70% à 60%.

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P > > 9, le responsable du centre commercial Starlight de Nanping a déclaré, lors d 'une interview avec des journalistes du Journal d' affaires, que le ratio d 'activité n' était qu 'une référence.

"Dans le cas du centre commercial de Nanping Star, nous procédons également à des ajustements partiels, mais nous n 'avons pas beaucoup réfléchi à la proportion de l' industrie."

La personne responsable, pour résoudre le problème de la marchandise de structure relativement mince, l'avenir sera également ajouter certains hommes d'affaires et de la maturité de la marque des femmes; en même temps, d'améliorer le niveau des prix, afin de répondre aux différents besoins des consommateurs dans le magasin de la région.

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< p > < strong > le réglage de l'objectif visant à attirer les touristes < / strong > < / p >

< p > selon les données statistiques de China National Centre d'information commerciale, en 2013, dans la première moitié des centaines de grandes entreprises de vente au détail de produits de vente au détail de vêtements a augmenté de 6,9%, le taux de croissance annuelle de 2,9 points de pourcentage faible.

何伟坚 pense que les loyers de catégorie de vêtements de vente au détail a été élevé, mais les performances en déclin général, ne peut pas continuer à des loyers élevés, est présent en proportion de format ajuster chaque centre commercial important.

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< p > "sauf un nouveau centre commercial en dehors de centre commercial, il y a beaucoup de magasins converti par la tradition.

Li Yun Le Chongqing Retailers Association Secrétaire général Yang a dit que, dans le passé, le centre commercial est souvent juste prendre de la vente au détail, de la restauration et de divertissement simple superposition de plusieurs formats, mais ce modèle dans la situation actuelle du marché et de l'impact de la baisse d'électricité est déjà vieux, La pformation de l'expérience de levage pour format de flux de passagers et de performance.

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< p > "en outre, la marque de toutes sortes de centre commercial sont plus grave, en particulier pour des vêtements de vente au détail le plus évident.

Li Yun Yang a dit aujourd'hui le centre commercial de vêtements fréquemment actualisée, mais de réduire l'attrait sur les flux de passagers, ce qui entraîne des mauvais résultats de l'entité de magasins de vêtements dans le centre commercial.

Il a également dit que Wanda Plaza de réduire la proportion de vente au détail, notamment des vêtements de vente au détail représentaient, mais aussi pour des formats de coïncidence réduite avec Wanda générales.

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< p > en fait de la vente au détail, a toujours été d'équilibrer le jeu maori et de l'échelle, le prix est le noyau.

- en ligne bon marché, par la ligne de gagner dans l'expérience.

何伟坚 dit que dans des vêtements, de l'électronique grand public, tels que des appareils électroménagers et de bibliothèque standard, l'impact sur des canaux de vente au détail d'électricité classique a été très clair.

Toutefois, il est difficile d'électricité mais également une bonne tasse de café parfumée, à tes yeux, n'a pas fourni les parents et les enfants heureux ensemble de jeu et de satisfaction.

C'est peut - être une bonne occasion pour chaque grand centre commercial.

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< p > < strong > distribution rationnelle de format de la mise en œuvre de la différence de gestion < / strong > < / p >

< p > sur la base du rapport de Deloitte et l'opération d'association de la chaîne, jusqu'à la fin de 2011, la Chine a ouvert un centre commercial pour un total de partitions de la maison, mais d'ici à 2015, ce chiffre devrait atteindre 4000.

L'industrie de l'analyse, que les consommateurs demandent de plus en haut de gamme de la consommation de la consommation et de l'expérience, la plus grande de forme unique de formats de magasins traditionnels aux groupes de consommateurs, ne peut pas aujourd'hui et, par conséquent, de nombreuses entreprises de sentir dans laquelle des opportunités, a vigoureusement dans le centre commercial de l'innovation pour partager, tente de marché.

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< p > Mais les données de latitude, Département de recherche global indique que, à partir du courant de vide intérieur des centres commerciaux, le taux de vacance moyenne du centre commercial de la ville de première ligne proche de 10%; la deuxième ville, Chongqing, Shenyang, Qingdao et Xiamen plusieurs villes parce que certains projets d'investissement n'atteint pas les attentes du marché, le centre commercial de taux de vacance de 15% à 20%.

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< p > l'opération d'association de la chaîne et Deloitte & Touche Tohmatsu comptable à la fin de l'année dernière de coopération libéré Chine Centre commercial et chaîne de marque de la coopération au développement a souligné le rapport du centre commercial, mon pays a pénétré dans le réglage de pic, la surchauffe, pas de shopping centre de développement de l'esprit de la recommandation III, les lignes suivantes sont la ville; et, centre commercial de la ville de deuxième ligne doit se concentrer sur la construction de la capacité de fonctionnement, à la demande des consommateurs comme guide de positionnement précis.

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< p > selon la ville de nommer des personnes à introduire, à la fin de l'année dernière, la ville et le comté de ma ville, centre commercial a été construit et utilisé jusqu'à plus de 70.

"Pour libérer monument, par exemple, dans moins d'un km carrés, le centre commercial le nombre de cinq ou six".

La source, de la concurrence, il est nécessaire de chaque centre commercial pour créer des différences de fonctionnement.

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< p > "différence de fonctionnement n'est pas un mot peut atteindre.

Chongqing, le Directeur général de l'immobilier 何伟坚 que des facteurs de personnalisation de mode de fonctionnement par beaucoup: un client, par exemple le niveau de consommation, le format de combinaison, de marque de richesse, etc. au niveau de la gestion de l'exploitant.

"De valorisation, de formats et de renforcer l'expérience d'ajustement sont dans le centre commercial de l'avenir, en ce qui concerne le contenu spécifique, en fonction de la caractéristique de chaque centre commercial et faiblesses proposé, ne peut pas généraliser.

何伟坚 dit.

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P): "les centres commerciaux doivent être construits dans une optique de marché cible et, à partir de la planification, tout doit être axé sur la planification et la conception, la construction et l 'embauche pour répondre aux besoins du marché cible éprouvés."

Li Yunyang, quant à lui, est d 'avis qu' un centre commercial ciblé et tourné vers l 'avenir peut avoir un style clair, une configuration rationnelle, des organisations de logistique et de logistique innovantes, des conditions préalables à la mise à niveau, afin de laisser aux détaillants un large espace pour leurs activités futures.

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"P" > En outre, Li Yunyang a indiqué que, qu 'il s' agisse d' une étude de marché ou d 'un positionnement prédéterminé, le facteur essentiel était de savoir à qui le projet servait réellement.

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