홍콩 소매가 바닥을 보다?구룡창 의 업적 이 이윤 이 급상승 하다

홍콩의 소매는 온난화될 조짐이 있는 것 같다. 고단백화점 해항성모회사 구용창 (0004.HK)이 기내의 투자 물업 독립 상장 소식을 분할해 더욱 분산했다.

유한회사 (HKSE:004)는 1886년에 시작되었고, 구용창은 원래 홍콩의 구룡이 가장 큰 화물항의 명칭이다.

1980년 옥강재즈는 구룡창 (龍) 의 통제권을 늘리며, 구룡창은 노장의 영자양행에서 화인 기업이 되었고, 나중에 중항에서 고속 발전의 기석을 다졌다.

1986년 오광은 구용창 주석으로 출임했으며 2015년 퇴임했다.

현임 주석은 오천해다.

구룡창그룹의 실력은 2014년 말까지 종합자산총액은 4,450억위안으로 발전중, 항항양지부동산 및 기건업무를 전략으로, 회사 업무는 부동산, 쇼핑센터, 통신, 호텔, 홍콩, 홍콩 등 130억원을 포함한다.

그룹 회덕봉유한회사 (HKSE:0020)의 부속회사다.

구룡창에 보유하고 있는 투자물업은 호텔 업무를 포함하지 않고, 해항성, 시대광장, 하리산 광장, 덕풍빌딩 및 카버빌딩, 중국 청두국제금융센터 등 투자물업만 포함한 것으로 알려졌다.

그중 가장 많은 해항성과 동점만 위치한 시대광장 두 개의 황금 구간의 고가 매장은 줄곧 대량의 내륙 관광객들이 돌고 있는 곳이며, 이 상장그룹의 현금 젖소다.

구룡창 전체 실적에 따르면 그룹의 핵심 이윤이 25% 에서 137.54억원으로, 중 64% 는 투자물업에서 28% 에서 물업을 발전시키는 것으로 나타났다.

이 중 투자 물업 핵심 이익 증가 6% 증가, 88억 위안, 그룹 상승 원인은 임대율 높고 임대료 성장 이상을 가리키는 것이다.

지난해 9룡창고 산하의 홍콩 투자 부동산 총수입은 129억39억원으로 전년도 6% 증가했으며, 영업이익은 7 ~112.88억원으로 올랐다.

프로젝트에 따르면 해항성은 지난해 임대 소매액이 약 10% 하락했으나 전체 수입은 5%에서 89억6억원으로 증가하고,

성장 5%에서 78.47억원, 백화점 수입이 4%에서 62.07억원으로 증가했으나, 엽일당은 조정 정책을 철회하여 홍콩, 임대율이 96% 하락했고, 동전 시대 광장 수입은 6%에서 28.38억원, 영업이익 8%에서 25.33억원, 백화점 수입은 6%에서 21.37억원, 임대율은 99%, 임대 매출이 11%에서 81억원 하락했다.

가장 먼저 해항성 시대 광장 이나 상장 을 분할 할 것 은 올 3월 초, 구용창 당시 새로운 전략 평가 를 선포한 결과 일부 투자 물업 을 실물 분파 형식 으로 주주 를 분할 수 있 는 것 을 소개 형식 으로 상장 을 분할 수 있 고, 구창주 주주 가 동시에 상장 회사 를 보유 할 수 있 지만 그룹 회장 은 현재 어떤 투자 물업 을 새로 상장 에 넣 는 것 을 확정 하지 않 았 지만, 이 역시 190억 원 에 이르는 첨모래 항구성 및 구리 시대 광장 을 독립 상장 이 될 것 이다.

현재 9룡창 수중, 항의 투자 물업 최신 평가는 3393억 위안에 달하며 전체 집단의 총자생산액의 71.94% 를 차지한다.

중 첨모래주해항성의 백화점 및 오피스텔 평가가 1645억원으로 총 자산의 37.06%에 해당하며 동시대 광장을 연달아 투자 물업평가 비중이 68.6%에 달했다.

오천해 9창고 회장은 오늘 회사 주주주주총회 이후 이미 기술상의 타당성 연구를 완수했다고 지적했으나 상업상의 타당성 연구는 여전히 진행 중이기 때문에 아직 결정되지 않았다.

더 앞서 오천해는 구용창 수중에 투자물업을 구하기 어렵고 연구분해 회사를 1할로 A, B 두 회사로 나눠 투자자를 배포할 수 있도록 투자자들을 스스로 선택하거나 판매할 수도 있고, 이 계획은 내막 소식에 유출되지 않기 때문에 자발적으로 공고문을 발포할 수도 있다.

올해 첫 시즌 그룹의 하해항성 및 시대 광장 소매록은 젊음의 증가에 따라 대시보다 우월한 것으로 알려졌고, 상가들이 제공하는 4월 초보 자료에 따라 표현이 괜찮다고 생각했지만, 오천해는 당장은 본항의 소매가 바닥이 되리라고 단언해 수월만에 가장 어두운 세월이 지났는지, 그룹 전체의 인류가 상승하고 있는 것으로 알려져 있으며, 대부분의 임대료가 적대금 제조 시스템을 채택해 사업에 유리그룹의 임대료수입을 잘 표현할 수 있다고 말했다.

사치품 재생은 사치품이 좋다는 분석이 나온다. 오천해는 기내 2대 상가 데이터를 근거로, 사치품 상인들이 잘 표현한 것은 오히려 사치품 상인들이 전체를 연루시키지 않는다고 강조했다.

홍콩 정부의 최신 노출에 따르면, 3월 홍콩 소매업의 매출액은 24개월 만에 처음으로 늘어났으며, 동기 대비 3.1%에서 357억 홍콩위안, 그중 보석과 팔목업계의 실적 상승폭이 가장 높았으며, 전년대비 8.4% 증가하고 있으며, 화장품 매출액이 3.5% 증가하고 있으며, 백화점은 기본적으로 작년과 평평하게 기록해 0.1%의 증폭을 나타냈다. 분석사는 홍콩의 사치품 시장이 점차 회복되고 있다는 것을 증명하고 있다.

한편 SOGO 백화점 리포드 국제 (01212.HK) 주석 유라홍 (이하 SOGO 백화점 첫 시즌 전체 영업액은 지난해와 마찬가지로 동시만 SOGO 백화점 인파가 상승하기 시작했고, 최첨단 판매점, 시즌 매출은 쌍자릿수를 유지하고 있다.

그는 홍콩의 소매가 이미 바닥이 났지만, 비교적 큰 상승 동력이 부족해 현재 평행 단계에 처해 있다고 생각한다.

원고 발고까지 구용창그룹의 주가가 0.30% 에서 1주 66.80 홍콩위안, 최근 3개월간 주가가 15% 상승했으며, 현재 시장은 2016억 홍콩 위안이다.

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